“村房短住”大有可为、大有作为
“这是一个诞生于自媒体时代的商机，这是一个自下而上最接地气的生意，这是一个符合民生、造福百姓的方法，这是一个助力三农的切实可行的村房短住产业集群。”
置身于这片土地，刘大青视频中美好的乡村生活便展现在眼前。还没等村干部安排，热情的村民就自发地带我们去参观他们的院落，平整的小院里，闲置的房屋被整理出来，窗明几净、鸟语花香，床单、被罩干净整洁，洗漱用品一应俱全，正以最好的面貌迎接远道而来的客人。
刘大青向我们介绍了潘家庄村“村房短住”的发展情况，村内已有几户村民在她的带领下开展起“村房短住”项目。“我们的指导思想就是坚持以市场需要为导向，以为村民增收为出发点，以农业和农户为载体，以农事活动体验、农耕文化传承为基础，以产业化经营为主线，集农业生产、休闲观赏娱乐为一体，使第一、二、三产业有机结合，从而促进农业结构不断优化升级和农业增产增效，加快城乡交流，促进经济发展和文明建设。”
据刘大青介绍，潘家庄村的“村房短住”项目以“开心之乡•体验之旅”为主题，以“体验”二字为主线，以“体验农业”“体验自然”“体验童年”“体验爱情”四种体验方式为出发点，将所有的项目紧紧围绕这四条主线进行规划布局，充分考虑老、中、青、少等各个年龄阶层人的情感体验，从而达到“人与大自然”“人与原生态生活”紧密融合的最佳效果。
村集体经济壮大并非是盲目的，“村房短住”事关村民的利益，必须对现实情况进行深入考量。正如知己知彼则百战百胜，开展“村房短住”亦是如此，刘大青也经历了一段艰难的思考与考察过程，“思考是一个反复衡量的过程，行动才是回答问题的最佳方式”。
刘大青闲暇时间喜欢和村民坐一坐
当问及刘大青开展“村房短住”项目的初衷时，她直言：“第一点，在村里开展‘村房短住’是有市场需求的。随着城市化的快速发展，越来越多的人渴望回归自然，体验原汁原味的农村生活，渴望在优美的自然环境中放松、休闲，回归田野、回归自然无疑是一个好的选择。
第二点，我们村具备开展‘村房短住’的现实条件。全村人口520人，常住人口380人，60岁以上人员居多，这些村民没有可靠的经济来源，生活水平还有提升空间。而且几乎家家户户都有小院，都有闲置的空房，有些房屋甚至十分有年代感，不需要重装修，简单打扫干净即可，可以让客人住下来，亲自种植、采摘无公害的绿色蔬菜，体验在城市感受不到的乐趣。
第三点，我们村内和附近，有着丰富的旅游资源。在潘家庄村南，有一座上寺(又称紫府庙)，虽然创建年代不详，但据寺内碑载，明万历十八年(1590)、清乾隆三十五年(1770)、乾隆四十一年(1776)、光绪三十二年(1906)寺庙曾几度重修，可见其历史悠久。在潘家庄村附近有雁门关、杨家将忠武文化园、代州古城、赵果观、白人岩景区等旅游景点，可以供客人游玩。我们这里还有代县小米、代县黄芪、代县大米、代县丽梨、代县辣椒、代县麻片等地方特产，这些特产不仅是代县的一张张名片，还可以为村民们带来很好的收益。此外，还有代县雁门民居营造技艺、代州黄酒制作技艺、代县面塑、代县上阳花社火、代县著菜制作技艺、峨口挠阁等文化技艺，也十分具有市场吸引力。这些地方特色，足以吸引那些渴望远离城市喧嚣，渴望体验农村生活的城里人。于是，我便萌生了‘村房短住’这个想法，将老百姓自家闲置的房屋进行简单的清理和装饰，为游客提供一个短暂休憩场所，让他们充分享受大自然、享受乡村“慢”生活。”
潘家庄村开展“村房短住”的优势在哪里?我们不禁问到。“我们潘家庄村可以说是各种优势一应俱全。我们村有养殖户，养殖着羊、牛、鸡、鸽子等，可以为小孩子提供近距离接触大自然的机会。村委会以前的学校，我们也可以充分利用起来，两间教室做拍照打卡的地方，一间保留教室原貌，配备了统一服装和红领巾，可以让游客戴上红领巾，重温儿时上课的情景;另外一间教室摆放着老物件，每一件老物件都在诉说着过往、蕴含着独特的魅力。潘家庄还有种植杏树的传统，春季杏花繁茂，漫山遍野，十分壮观，游客可以拍照留念，待杏熟后，可以亲自采摘，走时还可以购买杏仁等特产。手工艺类，我们村妇女们几乎都会做鞋垫，鞋垫上的每一针都是村民匠心独具的印记;此外还有剪纸，剪纸情深，传世之宝，民俗风情尽在其中。潘家庄村建有电磨坊，十里八乡的人都过来磨粮食，如果增加个驴拉磨的地方，我想这个场景更吸引人。潘家庄还紧临石岗村，石岗村主要种植苹果，可以带游客过去采摘，我们不一定要局限在潘家庄村以内，整个辐射带动附近的村落。让客人融入百姓生活中，吃、住、游、玩一条龙，还可以跟村里的姐妹们一起跳广场舞，体验别样的风土人情。
游客来村民小院家里游玩
此外，我本人还有拍摄视频和现场直播的经验，我的抖音粉丝约9 000人，具备一定的宣传能力，我有责任把我们雅静优美的乡村小院推广给更多的抖音粉丝，让大家快速地知道忻州代县有个潘家庄村，借助互联网的大趋势，吸引更多人来潘家庄体验农村生活。最重要的是可以使村民不用背井离乡，足不出户就可以在家挣钱，并能使我村的地域声望得到显著提升，形成良好的磁性循环，带动村内其他产业健康有序发展，使不方便外出务工的村民，家有所养，老有所为。
如果后期能做成集群项目更好，吃、行、住、购，形成具有闭环的产业链，以此带领全体村民实现集体致富。想到这些，我便义无反顾地开始带领我们村民开展‘村房短住’项目。”谈到潘家庄村，刘大青总是滔滔不绝。
“目前，我们村按照自身实际情况，相对应开展了以下五类活动。第一，农村生活体验。安排城市居民入住农村闲置房，体验原汁原味的农村生活，如耕种、收割、采摘、织造、浇水等农事活动，品尝农家美食，感受农村的宁静与淳朴。第二，农耕文化传承。邀请专业人士为城市居民讲解农耕文化的历史、传承与发展，让参与者更加了解和热爱农耕文化。第三，农艺实践。让城市居民亲自参与到农事活动中，学习如何种植、培育农作物，了解农村生态环境和生态保护知识。第四，乡愁情感交流。举办乡愁故事分享会，邀请当地农民分享他们的生活故事和乡愁情感，让城市居民感受到农村生活的美好和温暖。第五，农村游览观光。组织城市居民参观当地的农田、果园、乡村风光等，让他们领略农村的自然美景和风土人情。这些活动我们都会根据实际情况不断地完善，希望来此的每一位客人都能留下美好的回忆。”
开展“村房短住”能解决什么实际问题呢?“第一，给农村留守农民(50—60岁)寻找一条增收的道路，缓解部分低收入家庭的经济压力，甚至还可以让一部分家庭实现真正脱贫。第二，农民自身愿意参与，主动性强，可以为村民创造服务岗位，促进农民就业和青壮年返乡创业。第三，为解决农村闲置房找到一条变现的道路，从根本上缓解各基层组织的老大难问题，尝试将其作为创新试点推广;第四，以村房集群为基础，盘活部分乡村文旅项目，真正实现把“流量”变成“留量”，让游客住下来消费，进而促进当地农产品、文旅产品的销售增收，孵化本地品牌;第五，增加地方财税收入，提升地域性品牌影响力。”
“当然，我们暂时还处于初期收入发展阶段，主要盈利点是在吃住方面，比如出租给客人的村房，为客人提供配套的餐食，村内的特色美食如苦菜等也可借此实现创收。随着项目的发展和知名度的提高，我们希望可以逐步增加村民的经营项目，如儿童游乐项目、户外体验项目、周边观光项目、农事劳作项目、乡村旅拍项目等;可以单项招商引资合作运营，增加农特产品销售收入，如农作物、林特产、养殖产品、手工艺品、文创产品、手工作坊产品等;增加特色餐饮项目，孵化本土品牌;创办文化节日，举办文化赛事，增加民俗文化演出收入;成立农村电商运营基地，线上全品类营销;另外还可以亲子、研学、乐园、采摘、非遗、文创多品类发展。”提到为村民增收致富，刘大青露出了坚定的眼神。
当问到村民为什么要加入“村房短住”的队伍时，村民大姐热情地向我们解答：“大青书记的这个想法挺好的，我们自家的屋子闲置着也不用，不需要什么投资，稍微整理下就能租给城里的客人住，我们也能稍微补贴点家用，挺合适的。起初我们也有顾虑，担心会不会有人来我们村，但勇于尝试嘛，现在看来成效还不错。最近生意挺好，有不少来我们村旅游的客人。”
潘家庄村村房短住可以围炉煮酒获赠黄酒一瓶
谈到未来规划，刘大青很有信心，“我们村未来将着眼于整体集群项目打造，以‘村房短住’为整个项目的核心，因地制宜、因户制宜、因人制宜，整体规划，重点打造。后期持续跟进配套产业，有机结合种植、养殖、手工、民俗、景点、游乐等第三产业，打造好本地区第一个以‘村房短住’为运营核心的乡村特色产业融合发展的新模式，建立三产融合、文旅融合、城乡融合的发展平台，实现乡村产业振兴。集中我们村的‘山、水、园、田、房’等自然资源，实现乡村生态振兴。以‘吃、住、游、玩、购’为营收方向，实现农民副业增收，多方共赢，孕育网红潘家庄村”。
来乡村吧，体验日出而作，日入而息的美好生活;来乡村吧，陶渊明笔下“采菊东篱下，悠然见南山”的淡然清净一定唾手可得;来乡村吧，沉浸于此，便可得到你心中的阿勒泰。“一代人有一代人的使命，一代人有一代人的长征，生命总是有尽头的，但为人民服务是没有时间限制和地点限制的。开展‘村房短住’也许艰难，但我一定倾尽全力。”刘大青在采访最后向我们说到。
当然，“村房短住”也存在它的发展短板，例如，准入门槛比较低，市场竞争又非常激烈，需要不断提升服务质量和产品独特性，以吸引更多的客户;法律法规风险暗藏其中，开展“村房短住”必须遵守相关法律法规，确保项目的合法性，各地对于村房的要求各不一样，需要综合协调，才能有助于项目推进;经营管理存在风险，村民经营管理意识薄弱，需要建立专业的管理团队，确保“村房短住”项目可持续化运营。我们期待，经过不断的发展创新，“村房短住”将会为村民致富提供更多的机遇，实现更大的突破。
